Законодательство в области эксплуатации зданий

Март, 2012 г.

Почетаемые читатели!

Мы рады встрече с Вами! Вы держите в руках издание, в каком мы знакомим Вас с самыми последними новостями и самой животрепещущей информацией в области эксплуатации построек.

В этом выпуске Законодательство в области эксплуатации зданий газеты «Техэксперт: Эксплуатация зданий» Вы отыщите полный список новых и модифицированных документов, которые были включены в Вашу систему.

Мы с радостью ответим на все интересующие Вас вопросы о системе и Законодательство в области эксплуатации зданий работе с ней. Приглашаем Вас к сотрудничеству!

^ Законодательство в области эксплуатации построек:

- Уточнены правила регулирования и внедрения тарифов на термическую энергию

- Утверждён список отдельных категорий людей, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов

- Изменён Законодательство в области эксплуатации зданий эталон раскрытия инфы организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

- Определён орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов серьезного строительства

- Новенькая форма отчётности об осуществлении Законодательство в области эксплуатации зданий переданных возможностей в области организации и проведения гос экспертизы проектной документации, гос экспертизы результатов инженерных изысканий

- Изменены правила определения энергетической эффективности продуктов

- Определены работы по обеспечению безопасности объектов ТЭК

- Письмо Минфина РФ от 16.01.2012 N 21-03-06/7 «О Законодательство в области эксплуатации зданий размещении инфы федеральными муниципальными учреждениями на официальном веб-сайте в сети Веб www.bus.gov.ru»

- Приказ Минрегиона РФ от 21.12.2011 N 591 «Об утверждении регламента раскрытия инфы организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными Законодательство в области эксплуатации зданий домами, методом её опубликования в сети Интернет»

Читайте на страничках 2-4

^ Новое в справочных разделах:

- Страхование торговых и бизнес-центров

- Страхование штатской ответственности управляющих организаций

- Общедомовое имущество

- В справке «Экономия электронной энергии» обновилась информация

- В справку «Экономия термический Законодательство в области эксплуатации зданий энергии» добавлена новенькая информация

- В справку «Капитальный ремонт» добавлена новенькая информация

- Обновилась информация в разделе «Взаимодействие с муниципальными органами»

Читайте на страничках 5-6

^ Повторяющиеся издания для профессионалов по эксплуатации построек:

- Особенности регионального теплосбережения

Читайте на страничках Законодательство в области эксплуатации зданий 7-9

^ Если к Вам пришла проверка из...

...Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)

Читайте на страничках 10-11

^ Эксплуатация построек в вопросах и ответах:

- Процедура сотворения совета дома

Читайте на 12-13

Памятка Законодательство в области эксплуатации зданий юзера:

- Как при помощи «Техэксперт: Эксплуатация зданий» верно ориентироваться в ситуации при проведении контрольных мероприятий со стороны надзорных органов

Читайте на страничке 14

В приложении Вы узнаете о последних конфигурациях в ИПС «Техэксперт Законодательство в области эксплуатации зданий: Эксплуатация зданий», «Техэксперт: Эксплуатация построек для домоуправляющих компаний», «Техэксперт: Эксплуатация построек для торговых и бизнес-центров».

- Нормы, правила, эталоны в области эксплуатации построек

- Эталоны документов по эксплуатации построек

- Справочник по эксплуатации построек

- Эксплуатация построек в Законодательство в области эксплуатации зданий вопросах и ответах

- Электрическая библиотека повторяющихся изданий для профессионалов по эксплуатации построек

- Практика разрешения споров в области эксплуатации построек

Читайте на страничках 15-21

Группа компаний «Кодекс-Сибирь»

г. Кемерово тел. (384-2) 345-026, 330-020

г. Новокузнецк тел. (384-3) 714-202, 777-597

e-mail: kcntd@mail.ru

www Законодательство в области эксплуатации зданий.kodeks-sib.ru


Законодательство в области эксплуатации построек


^ Уточнены правила регулирования и внедрения тарифов на термическую энергию

Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года N 122 внесено дополнение в пункт 11 Правил муниципального регулирования и внедрения тарифов на Законодательство в области эксплуатации зданий электронную и термическую энергию в Русской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Русской Федерации от 26 февраля 2004 года N 109 «О ценообразовании в отношении электронной и термический энергии в Русской Федерации». Конфигурацией установлено Законодательство в области эксплуатации зданий, что регулируемые цены (тарифы) на термическую энергию (мощность) для теплоснабжающей (теплосетевой) организации, которая в порядке правопреемства в текущем периоде регулирования приобретает в полном объеме права и обязанности организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности Законодательство в области эксплуатации зданий, в отношении источников термический энергии и (либо) термических сетей, инсталлируются в размере, равном тарифам, установленным для реорганизованной организации, ранее осуществлявшей регулируемую деятельность с внедрением обозначенных объектов, без открытия дела об установлении тарифов.


^ Утверждён список Законодательство в области эксплуатации зданий отдельных категорий людей, которые могут быть приняты в члены

жилищно-строительных кооперативов

Постановлением Правительства Русской Федерации от 9 февраля 2012 года N 108 утвержден список отдельных категорий людей, которые могут быть приняты в члены жилищно Законодательство в области эксплуатации зданий-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем людей в согласовании с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», и оснований включения обозначенных людей в списки людей, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов Законодательство в области эксплуатации зданий.

А именно, в данный список включены:

- граждане, для которых работа на федеральных муниципальных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями, в федеральных муниципальных учреждениях, в том числе научных организациях, является главным местом работы Законодательство в области эксплуатации зданий;

- военнослужащие, проходящие военную службу по договору;

- научные либо инженерно-технические работники, для которых работа в муниципальных академиях, организациях, сделанных такими академиями и (либо) подведомственных им, является главным местом работы;

- научные либо инженерно Законодательство в области эксплуатации зданий-технические работники, для которых работа в научных организациях, которым присвоен статус муниципальных научных центров, является главным местом работы;

- научно-педагогические работники, для которых работа в федеральных муниципальных образовательных учреждениях высшего проф образования является Законодательство в области эксплуатации зданий главным местом работы.


^ Изменён эталон раскрытия инфы организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2012 года N 94 внесены конфигурации в эталон раскрытия инфы организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления Законодательство в области эксплуатации зданий многоквартирными домами, утвержденный постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731, в согласовании с которыми положения эталона всераспространены также на приятельства собственников жилища, жилищные кооперативы и другие спец потребительские кооперативы, осуществляющие управление Законодательство в области эксплуатации зданий многоквартирным домом без заключения контракта с управляющей организацией.

А именно, установлены методы раскрытия инфы приятельствами и кооперативами; определен список сведений, подлежащих раскрытию в рамках общей инфы о приятельстве и кооперативе. Также Законодательство в области эксплуатации зданий определены сведения, которые приятельства и кооперативы должны открывать в рамках инфы об главных показателях собственной финансово-хозяйственной деятельности, также в рамках инфы о порядке и об критериях оказания услуг по содержанию и ремонту общего Законодательство в области эксплуатации зданий имущества в многоквартирном доме.

Не считая того, установлено, что информация о средствах приятельства и кооператива должна содержать:

- размер неотклонимых платежей и взносов, установленный общим собранием членов приятельства либо кооператива, для членов Законодательство в области эксплуатации зданий приятельства либо кооператива;

- сведения об образовании запасного фонда приятельства либо кооператива, других особых фондов приятельства либо кооператива, в том числе фондов на проведение текущего и полгого ремонта общего имущества в многоквартирном доме Законодательство в области эксплуатации зданий, с указанием размера таких фондов.

ТСЖ, жилищные кооперативы и другие спец потребительские кооперативы должны расположить (опубликовать) информацию в согласовании с обозначенными переменами в течение 3 месяцев со денька вступления в силу Законодательство в области эксплуатации зданий постановления.


^ Определён орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов серьезного строительства

Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 N 92 установлено, что Министерство регионального развития Русской Федерации является федеральным органом Законодательство в области эксплуатации зданий исполнительной власти, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию последующих объектов серьезного строительства (кроме объектов серьезного строительства, в отношении которых выдача разрешений на строительство возложена на другие федеральные органы исполнительной Законодательство в области эксплуатации зданий власти): гидротехнических сооружений первого и второго классов, устанавливаемых в согласовании с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений, аэропортов либо других объектов авиационной инфраструктуры, объектов инфраструктуры жд транспорта общего использования, посольств, консульств и Законодательство в области эксплуатации зданий представительств Русской Федерации за рубежом, объектов обороны и безопасности, объектов галлактической инфраструктуры, объектов, обеспечивающих статус и защиту Гос границы Русской Федерации, объектов, сведения о которых составляют муниципальную тайну, линий связи при скрещении Гос Законодательство в области эксплуатации зданий границы Русской Федерации, на приграничной местности Русской Федерации, объектов, строительство, реконструкцию которых планируется выполнить на континентальном шельфе Русской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Русской Федерации, исключительной экономической зоне Законодательство в области эксплуатации зданий Русской Федерации, также выдает разрешения на строительство в случае, если строительство объекта серьезного строительства планируется производить на территориях 2-ух и поболее субъектов Русской Федерации, в том числе линейного объекта - на местности закрытого административно Законодательство в области эксплуатации зданий-территориального образования, границы которого не совпадают с границами субъектов Русской Федерации, и в случае реконструкции объекта серьезного строительства, размещенного на территориях 2-ух и поболее субъектов Русской Федерации, в том числе линейного Законодательство в области эксплуатации зданий объекта, размещенного на местности закрытого административно-территориального образования, границы которого не совпадают с границами субъектов Русской Федерации.


Новенькая форма отчётности об осуществлении переданных возможностей в области организации и проведения гос экспертизы проектной Законодательство в области эксплуатации зданий документации, гос экспертизы результатов инженерных изысканий

Приказом Минрегиона Рф от 20.12.2011 N 584 утверждена новенькая форма отчетности об осуществлении переданных возможностей в области организации и проведения гос экспертизы проектной документации, гос экспертизы результатов инженерных изысканий Законодательство в области эксплуатации зданий.

Установлено, что отчеты представляются в Министерство регионального развития Русской Федерации органами исполнительной власти субъектов Русской Федерации либо подведомственными им учреждениями (экономными либо автономными) ежеквартально нарастающим итогом до 15 числа месяца, последующего Законодательство в области эксплуатации зданий за отчетным периодом, в электрическом виде средством доступа к спец интернет-ресурсу, сведения о котором доводятся до обозначенных органов и подведомственных учреждений Министерством регионального развития Русской Федерации.


^ Изменены правила определения энергетической эффективности Законодательство в области эксплуатации зданий продуктов

26 января 2012 года в Министерстве юстиции Русской Федерации зарегистрирован приказ Минпромторга Рф от 12 декабря 2011 года N 1708, которым внесены конфигурации в Правила определения производителями и импортерами класса энергетической эффективности продукта и другой инфы о его энергетической Законодательство в области эксплуатации зданий эффективности, утвержденные приказом Министерства индустрии и торговли Русской Федерации от 29 апреля 2010 года N 357. А именно, переменами установлены классы энергетической эффективности и порядок их определения для лифтов.


^ Определены работы по обеспечению безопасности объектов Законодательство в области эксплуатации зданий ТЭК

26 января 2012 года в Министерстве юстиции Русской Федерации зарегистрирован приказ Минэнерго Рф от 13 декабря 2011 года N 587, которым утвержден список работ, конкретно связанных с обеспечением безопасности объектов топливно-энергетического комплекса. На данные работы Законодательство в области эксплуатации зданий не принимаются лица, имеющие неснятую либо непогашенную судимость за совершение предумышленного злодеяния, состоящие на учете в учреждениях органов здравоохранения по поводу психологического заболевания, алкоголизма либо наркомании, досрочно прекратившие возможности по гос должности либо уволенные Законодательство в области эксплуатации зданий с гос службы, в том числе из правоохранительных органов, органов прокуратуры либо судебных органов, по основаниям, связанным с совершением дисциплинарного проступка, грубым либо периодическим нарушением дисциплины, совершением порочащего проступка, утратой доверия к Законодательство в области эксплуатации зданий нему, если после такового преждевременного прекращения возможностей либо такового увольнения прошло наименее 3 лет. В список вошли 5 видов работ:

- оценка достаточности инженерно-технических мероприятий, мероприятий по физической защите и охране объекта Законодательство в области эксплуатации зданий;

- установка и эксплуатация и техническое сервис инженерно-технических средств охраны и средств пожаротушения объектов;

- воплощение внутреннего контроля в области обеспечения безопасности объектов;

- охрана объектов;

- разработка, установка и эксплуатация информационных систем, информационно Законодательство в области эксплуатации зданий-телекоммуникационных сетей и систем защиты инфы и информационно-телекоммуникационных сетей объектов.


Письмо Минфина РФ от 16.01.2012 N 21-03-06/7 «О размещении инфы федеральными муниципальными учреждениями на официальном веб-сайте в сети Веб www.bus.gov.ru»

Всем федеральным Законодательство в области эксплуатации зданий муниципальным учреждениям Минфином РФ рекомендовано пройти функцию регистрации на веб-сайте www.bus.gov.ru в целях дополнения и актуализации автоматом размещенных на нем сведений об этих учреждениях

С 1 января 2012 года начал Законодательство в области эксплуатации зданий работу обозначенный выше веб-сайт в сети Веб, на котором располагается информация, являющаяся основой для проведения Минфином РФ мониторинга выполнения плана мероприятий по совершенствованию правового положения муниципальных (городских) учреждений. На веб-сайте в Законодательство в области эксплуатации зданий текущее время расположена информация, имеющаяся в распоряжении Федерального казначейства.

Сообщается, а именно, о необходимости регистрации на веб-сайте всех подведомственных учреждений и получения для этих целей сертификатов электрической подписи, также размещения инфы Законодательство в области эксплуатации зданий в электрическом структурированном виде по показателям, относящимся к общей инфы об учреждении (с представлением копий неких документов, в том числе учредительных), также инфы о госзаданиях на оказание госуслуг (выполнении работ Законодательство в области эксплуатации зданий) и плане финансово-хозяйственной деятельности.


Приказ Минрегиона РФ от 21.12.2011 N 591 «Об утверждении регламента раскрытия инфы организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, методом ее опубликования в сети Интернет»

В согласовании с Законодательство в области эксплуатации зданий пт 3 Постановления Правительства Русской Федерации от 10 июня 2011 года N 459 «О внесении конфигураций в эталон раскрытия инфы организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утверждён Регламент раскрытия инфы организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления Законодательство в области эксплуатации зданий многоквартирными домами, методом её опубликования в сети Веб.

В Регламенте устанавливается порядок раскрытия организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (дальше - управляющие организации), инфы в согласовании со эталоном раскрытия инфы организациями Законодательство в области эксплуатации зданий, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, методом опубликования ее в сети Веб, в режиме неизменного и свободного доступа.

На веб-сайте осуществляется автоматическая регистрация управляющих организаций методом присвоения им уникального Законодательство в области эксплуатации зданий цифрового (буквенного, знакового) регистрационного кода.

Управляющая организация при помощи программного продукта направляет информацию на соответственный сервер уполномоченного органа для ее опубликования. Прием данных и инфы, направленных управляющей организацией на соответственный сервер уполномоченного органа Законодательство в области эксплуатации зданий, осуществляется раз в день и круглые сутки.

Информация автоматом публикуется на веб-сайте в течение 96 часов с момента ее направления управляющей организацией на соответственный сервер уполномоченного органа.

При изменении инфы Законодательство в области эксплуатации зданий управляющая организация с внедрением программного продукта направляет модифицированную информацию на соответственный сервер уполномоченного органа в течение 7 рабочих дней со денька внесения соответственных конфигураций.

Информация публикуется на веб-сайте в том виде, в каком Законодательство в области эксплуатации зданий она была ориентирована управляющей организацией на соответственный сервер уполномоченного органа.

Регламент вступит в силу по истечении 10 дней после денька официального опубликования.


Более подробную информацию читайте в разделе

«Основы правового регулирования Законодательство в области эксплуатации зданий эксплуатации зданий»

Новое в справочных разделах


^ Новое в разделе

«Справочник по эксплуатации зданий»


Страхование торговых и бизнес-центров

Торговые и бизнес центры - это дорогостоящие объекты недвижимости, цена которых составляют не только лишь конструктивные элементы строения Законодательство в области эксплуатации зданий, да и наружняя и внутренняя отделка, различное стационарное оборудование (кондюки, лифты, эскалаторы), также имущество, находящееся в торговом либо бизнес-центре, принадлежащее его обладателю либо арендатору. Вот поэтому на данный момент все огромную популярность приобретает Законодательство в области эксплуатации зданий страхование имущества юридических лиц.

Более тщательно о страховании имущества торговых и бизнес-центров читайте в справке «Страхование торговых и бизнес-центров». Данная справка добавлена в набор «Техэксперт: Эксплуатация построек для Законодательство в области эксплуатации зданий торговых и бизнес-центров» в главу-справку «Страхование».


^ Страхование штатской ответственности управляющих организаций

В набор «Техэксперт: Эксплуатация построек для домоуправляющих компаний» в главу-справку «Страхование» добавлена новенькая справка «Страхование штатской ответственности управляющих Законодательство в области эксплуатации зданий организаций».

Обычно, деятельность, связанная с эксплуатацией, обслуживанием и ремонтом жилищного фонда, связана с риском повреждения жилых и нежилых помещений, также объектов общего использования.

Вред может быть причинен, как в итоге ненамеренных ошибок Законодательство в области эксплуатации зданий, допущенных при осуществлении текущего ремонта несущих конструкций, систем водоснабжения, отопления и канализации, обслуживания и подмены коммуникаций, так и в итоге несвоевременного выполнения работ. Возможность избежать вероятных неожиданных денежных расходов управляющей компании поможет страхование штатской Законодательство в области эксплуатации зданий ответственности. В справке представлена информация об главных рисках, которые могут появиться для управляющей компании.

^ Более тщательно об этом и о других существенных моментах при страховании читайте в справке «Страхование штатской Законодательство в области эксплуатации зданий ответственности управляющих организаций».


Общедомовое имущество

Общедомовое имущество - это имущество, созданное для обслуживания более чем одной квартиры и находящееся в общедолевой принадлежности собственников помещений.

Документы, регулирующие состав общедомового имущества:

- Жилищный кодекс Русской Федерации;

- Постановление Правительства РФ от Законодательство в области эксплуатации зданий 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил конфигурации размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по Законодательство в области эксплуатации зданий управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего свойства и (либо) с перерывами, превосходящими установленную продолжительность».

Владение представленной информацией в справке «Общедомовое имущество» поможет разобраться с вопросами, которые появляются при Законодательство в области эксплуатации зданий определении состава общедомового имущества. Это очень принципиальный вопрос в сфере ЖКХ, так как решается неувязка финансирования работ по содержанию данного имущества. Другими словами, чёткое разделение общедомового и личного имущества определяет: что обслуживается силами управляющей компанией Законодательство в области эксплуатации зданий за счёт средств, которые вносятся собственниками каждый месяц при оплате квитанций за ЖКУ, и что относится к зоне ответственности собственника квартиры.

Также в справке представлены некие варианты использования общедомового имущества Законодательство в области эксплуатации зданий как дополнительного дохода.


^ Направьте внимание!

В справке «Экономия электронной энергии» обновилась информация

В справке тщательно рассмотрены мероприятия по оптимизации употребления электроэнергии. Представлена информация о видах энергосберегающих ламп. Также представлена информация о том, какие лампы лучше Законодательство в области эксплуатации зданий использовать для освещения разных мест. Представлена сравнительная черта энергосберегающих ламп.

^ Более тщательно о других мероприятиях по экономии электроэнергии читайте в справке «Экономия электронной энергии».


В справку «Экономия термический энергии Законодательство в области эксплуатации зданий» добавлена новенькая информация

В справку добавлены мероприятия по увеличению энергетической эффективности построек при эксплуатации систем отопления, такие как:

- установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления;

- оборудование и ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных Законодательство в области эксплуатации зданий помещениях;

- подмена устаревшего либо износившегося оборудования систем теплоснабжения;

- установка на радиаторах отопления термостатических вентилей, созданных для регулирования температуры помещения, средством конфигурации потока теплоносителя через отопительный прибор.

^ Более тщательно читайте в Законодательство в области эксплуатации зданий справке «Экономия термический энергии». Данную справку Вы найдёте в главе-справке «Экономия энергоресурсов».


В справку «Капитальный ремонт» добавлена новенькая информация

В целях обеспечения проведения субъектами Русской Федерации работы по паспортизации многоквартирных домов Законодательство в области эксплуатации зданий, участвующих в региональных адресных программках по проведению полгого ремонта многоквартирных домов утверждена форма техпаспорта (ТП) многоквартирного дома.

ТП заполняется и ведется собственниками, организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами.

Более тщательно о ТП читайте Законодательство в области эксплуатации зданий в справке «Капитальный ремонт», которая содержится в главе-справке «Техническая эксплуатация». Сама форма ТП представлена в ярлычке «Образцы документов» справки «Капитальный ремонт».


^ Обновилась информация в разделе «Взаимодействие с муниципальными органами»

Одним из направлений Законодательство в области эксплуатации зданий деятельности МЧС Рф и территориальных органов является надзорная деятельность (подп. 4 п. 8 Положения о Министерстве Русской Федерации по делам штатской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий).

Надзорная деятельность осуществляется в порядке проведения проверок Законодательство в области эксплуатации зданий:

- соблюдения требований законодательства в области пожарной безопасности;

- соблюдения требований законодательства в области штатской обороны защиты населения и местности от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного нрава.

^ Более тщательно о порядке проведения проверок МЧС Законодательство в области эксплуатации зданий Рф, обжалования принятых решений читайте в информационно-справочном блоке «Проверка МЧС России».


^ Повторяющиеся издания для профессионалов по

эксплуатации построек


Электрическая версия журнальчика

«Инженерные системы зданий», N 01 за 2012 год


Особенности регионального теплосбережения




Всем нам часто попадается на глаза Законодательство в области эксплуатации зданий много свидетельств бедственного положения российского жилого фонда – потрепанные раскрытые настежь подъезды, ветхие фасады, неизменные протечки в подвалах. Но, как писал Сергей Есенин, «большое видится на расстоянии», так что мы часто Законодательство в области эксплуатации зданий плохо представляем для себя настоящие масштабы заморочек в нашем ЖКХ. Свирепая статистика же говорит, что средний общероссийский показатель износа жилого фонда составляет на данный момент 44,3 % и продолжает возрастать. Другими словами жилые дома Законодательство в области эксплуатации зданий стареют резвее, чем их успевают чинить. Причина кроется в том, что до недавнешнего времени груз расходов на проведение серьезных ремонтов стопроцентно ложился на местные бюджеты, задыхавшиеся от приобретенного безденежья.

Переломить эту тревожную Законодательство в области эксплуатации зданий тенденцию был призван Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», принятый в 2007 году, с помощью которого регионы начали получать постоянное финансирование на проведение капремонтов жилища. Далековато не все регионы оказались готовы к этой неожиданной Законодательство в области эксплуатации зданий помощи выше, и местные адресные программки капремонтов не один раз срывались – из-за неповоротливости местных властей, инертности собственников жилища и т.п. Много накопилось уже и прямо обратных примеров Законодательство в области эксплуатации зданий, когда регионы бодро рапортовали о сотках и тыщах отремонтированных многоэтажек.

^ Буковка и дух закона. Для начала напомним, что согласно Федеральному закону N 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» капремонты жилых домов Законодательство в области эксплуатации зданий, принимающих роль в программке, софинансируются из 3-х источников: 95 % из средств фонда и местного бюджета, а 5 % платят сами жильцы. Список вероятных работ включает ремонт крыш, фасадов и внутреннего инженерного оборудования – прохладного и жаркого водоснабжения, канализации Законодательство в области эксплуатации зданий, электронных и термических сетей, в том числе и установку теплосчетчиков.

Инициатива по включению многоквартирного дома в программку капремонта должна исходить от ТСЖ либо ЖСК, другими словами от самих жильцов. Но собственники нередко проявляют Законодательство в области эксплуатации зданий пассивность, не желают что-либо решать для ремонта собственных домов, отрешаются платить 5 % от общей цены реконструкции. Естественно, время от времени набегает большая сумма, да и в данном случае можно отыскать рациональные варианты Законодательство в области эксплуатации зданий выплат. К примеру, мотивированные кредиты, возвращаемые за счет экономии средств при внедрении энергосберегающих решений (в том либо ином виде таковой вариант был реализован в Находке, Череповце, Санкт-Петербурге и других Законодательство в области эксплуатации зданий русских городках).

«В русских реалиях, когда износ жилого фонда довольно велик, программка софинансирования капремонтов, непременно, прибыльна для местных властей, потому что в одиночку городские бюджеты не управлялись с таковой нагрузкой, – гласит Алексей Законодательство в области эксплуатации зданий Белозеров, директор фонда «Народная Инициатива». – Но, чтоб программка всеполноценно работала, нужно активное роль жильцов.

Неминуемый рост тарифов на коммунальные услуги - это то, что может побудить собственников жилища заинтересоваться энергосберегающими технологиями. С течением времени Законодательство в области эксплуатации зданий люди ощутят на собственном кармашке, что сберегать энергоресурсы прибыльно. Активность населения безизбежно повысится – это залог удачного реформирования ЖКХ». Но многие специалисты находят в этой программке, охватившей фактически все регионы страны Законодательство в области эксплуатации зданий, глубинные препядствия, которые не решить просто обильным финансированием.

«Конечно, зерно правды в этой идее есть, - комментирует ситуацию Ашот Даниелян, председатель Совета директоров ГК «Терморос» (поставщика инженерного оборудования для жизнеобеспечения построек). - Только далековато не всегда ремонт Законодательство в области эксплуатации зданий ветхих домов экономически обусловлен, в ряде всевозможных случаев вернее было бы инвестировать в строительство новых жилых построек. Не считая того, необходимо в корне поменять старую систему управления ЖКХ. Почему бы ее вполне Законодательство в области эксплуатации зданий не передать в личные руки? Будет конкурентность, борьба за потребителя, а означает, будет расти и качество обслуживания. Потребитель сумеет избрать поставщика тепла либо воды в согласовании с более высочайшим качеством обслуживания Законодательство в области эксплуатации зданий и более низкими тарифами. У нас за потребителя, к огорчению, не борются».

^ Как это работает на берегах Невы. Санкт-Петербург, город с богатым строительным наследием и сложным морским климатом, имеет Законодательство в области эксплуатации зданий огромную историю попыток привести в порядок жилой фонд. Еще с 1990-х годов городскими властями пробовали разрешить делему ветхого жилища. А именно, расселялись именитые питерские коммуналки. Также реализовывались пилотные проекты санации и термический модернизации «хрущевок Законодательство в области эксплуатации зданий», грустно узнаваемых высочайшими теплоотдачами. В 2000 году в порядке опыта была реконструирована пятиэтажка по адресу ул. Торжковская, 16 с утеплением фасада и надстройкой мансардного этажа.

Но только в 2008-2009 гг. городом была принята Законодательство в области эксплуатации зданий по-настоящему масштабная программка капремонтов многоквартирных домов. Для реализации данного проекта город получил из фонда 3,6 миллиардов. рублей. Это позволило отремонтировать 1514 домов, в том числе в исторической застройке Санкт-Петербурга. Условия проживания смогли сделать лучше Законодательство в области эксплуатации зданий 459 тыс. человек. А в 2010 году фондом была одобрена заявка на 4,3 миллиардов. рублей для проведения полгого ремонта 957 многоквартирных домов, в каких проживают 221075 человек. При всем этом общий объем финансирования программки составил 5,9 миллиардов. рублей. Более Законодательство в области эксплуатации зданий приоритетными направлениями в этой программке, по сообщению Жилищного комитета Санкт-Петербурга, являлась подмена лифтов (30 % от общего объема финансирования), полный ремонт систем отопления, в том числе установка современных ЦТП (28 %), также прохладного и Законодательство в области эксплуатации зданий жаркого водоснабжения (26 %).

«Зачастую установка энергосберегающего оборудования просит существенных издержек даже в рамках раздельно взятого объекта, - гласит Ира Володина, директор по развитию НПФ «Поток Интер» (практикуется на разработке решений для сотворения незапятнанного Законодательство в области эксплуатации зданий воздуха в помещениях). – Но тепло- и сбережение энергии - это принципиальные составляющие общего дела оптимального дела к ресурсам. Вкладывая средства в инноваторские проекты сейчас, мы можем существенно сберечь завтра, потому подобные программки очень важны Законодательство в области эксплуатации зданий для грядущего нашей страны». Вместе с другими проектами в Санкт-Петербурге принята адресная программка по ремонту кровель и чердачных помещений многоквартирных домов. Общая площадь поверхности, подлежащей ремонту, – 281 тыс. кв. м Законодательство в области эксплуатации зданий. Утепление чердачных помещений понижает утрату тепла и препятствует образованию сосулек, которые прошлой зимой стали истинной неудачой Северной столицы. По словам Алексея Сергеева, вице-губернатора Санкт-Петербурга, отбор подрядчиков для выполнения капремонтов производился на конкурсной Законодательство в области эксплуатации зданий базе. Это позволило сберечь много средств. Ну, а что касается свойства работ – это предстоит в наиблежайшие годы узнать жителям отремонтированных домов.

^ За полярным кругом. Программка по серьезному ремонту домов удачно реализуется Законодательство в области эксплуатации зданий и в Мурманской области. В 2010- 2011 годах были усовершенствованы условия проживания 45 тыщ обитателей региона. Для этих целей из фонда ЖКХ было выделено 970 млн. рублей. На сегодня отремонтировано более 260 многоквартирных домов.

Уже сформирована адресная Законодательство в области эксплуатации зданий программка по капремонту в Мурманске и области на 2012 год. На эти цели из местных фондов планируется выделить средства в размере 136 млн. рублей, из их 88,5 млн. – это средства фонда ЖКХ. За ходом работ Законодательство в области эксплуатации зданий смотрит специально сделанная комиссия, которая содержит в себе представителей органов самоуправления, строительного контроля, подрядчиков и управляющих компаний. По сообщению Министерства энергетики и ЖКХ Мурманской области, в первый раз в регионе осуществляются такие масштабные работы Законодательство в области эксплуатации зданий по серьезному ремонту.

Огромное внимание при проведении ремонтов уделяется вопросам сбережения энергии. «Летом 2010 года мы приняли длительную мотивированную программку «Энергосбережение и увеличение энергетической эффективности в Мурманской области на 2010-2015 годы и на перспективу Законодательство в области эксплуатации зданий до 2020 года», - гласит Дмитрий Дмитриенко, губернатор Мурманской области. - В рамках областной и городских программ по сбережению энергии подразумевается к 2020 году понизить энергоемкость региональной экономики на 40 %. Это станет принципиальным шагом на пути модернизации Законодательство в области эксплуатации зданий производства и увеличения конкурентоспособности наших предприятий».

В процессе реализации данной программки будут установлены энергосберегающие лампы, узлы учёта термический энергии и регуляторы системы отопления, обновлены изношенные сети теплоснабжения, отремонтированы кровли с внедрением теплоизоляционных Законодательство в области эксплуатации зданий материалов, утеплены фасады построек, модернизированы системы прохладного водоснабжения, проведена подмена окон на современные системы.

«Сегодня нужен полный подход к модернизации жилого фонда, исключительно в этом случае обитатели получат реальную Законодательство в области эксплуатации зданий экономию на оплате услуг ЖКХ, – гласит Лев Минуллин, директор по развитию компании PROPLEX (первого русского разработчика и наикрупнейшго производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям). – Установка современных энергоэффективных окон – одна из тривиальных мер Законодательство в области эксплуатации зданий, направленных на увеличение теплосбережения жилых домов. Она помогает уменьшить утраты тепла через оконные просветы на 30-40 % и сделать дом по-настоящему энергоэффективным». Например, в Москве уже есть положительный опыт использования энергосберегающих окон в процессе капремонтов Законодательство в области эксплуатации зданий жилых домов. К примеру, еще в 2009 году в рамках программки «Капитальный ремонт ветхого жилого фонда» были остеклены 23 столичных дома. Теплосберегающие окна, выполненные на базе пятикамерного профиля PROPLEX-Premium и четырехкамерного PROPLEX Законодательство в области эксплуатации зданий-Comfort, установили в квартирах и подъездах жилых домов. Эти оконные системы премиум-класса имеют монтажную глубину 70 мм и владеют завышенными тепло- и звукоизоляционными качествами, что позволило существенно понизить теплоотдачи и Законодательство в области эксплуатации зданий, как следствие, сберечь на оплате ЖКУ.

^ У самого Белоснежного моря. Полный ремонт жилых домов проводится и в Архангельске. При этом ремонтируются как кирпичные, так и древесные строения, которых в этом городке насчитывается до 20 % от Законодательство в области эксплуатации зданий всего жилого фонда. В общей трудности из городского бюджета на ремонт фундаментов, цокольных перекрытий, кровель, систем тепло-, водо-, электроснабжения и канализации в древесных домах за 4 года выделено 400 млн. рублей. Эти Законодательство в области эксплуатации зданий работы позволили спасти от разрушения более 600 древесных домов. Всего в 2011 году фондом ЖКХ, городскими и областными бюджетами Архангельска был выделен 101 млн рублей на ремонт многоквартирных домов. Это в пару раз меньше, чем в 2010-м Законодательство в области эксплуатации зданий, потому городку нужно, чтоб жильцы показали активную позицию в этом вопросе и занесли 5 % средств, предусмотренных законом.

«Сейчас очень остро стоит вопрос о том, что собственникам нужно принимать решения о проведении Законодательство в области эксплуатации зданий серьезных ремонтов в собственных домах за счёт средств, которые части уже накоплены управляющими компаниями. Жильцы должны проявлять активность, чтоб работы по ремонту общедомового имущества начались вовремя», – комментирует ситуацию Артем Перевертайло, начальник службы заместителя мэра Законодательство в области эксплуатации зданий по городскому хозяйству г. Архангельска.

В дополнение к перечисленным выше мероприятиям правительством Архангельской области принята длительная мотивированная программка по увеличению энергетической эффективности на 2010-2014 гг. Около 10 тыс. многоквартирных домой, согласно проекту, будут обустроены счетчиками Законодательство в области эксплуатации зданий термический энергии, электросчетчиками, устройствами учета жаркой и прохладной воды. Эти меры посодействуют понизить издержки жильцов на коммунальные услуги и повысить эффективность использования энергоресурсов в Архангельской области. На фоне фурроров Законодательство в области эксплуатации зданий соседей в деле освоения федеральных средств на нужды капремонта очередной северо-западный регион, Карелия, смотрится достаточно меркло. Республика уже 4-ый год попорядку участвует в программке софинансирования, но масштабы работ тут совсем не поражают воображение, хотя Законодательство в области эксплуатации зданий потребность в капремонтах большущая.

За период 2008-2009 гг. удалось отремонтировать 176 многоквартирных домов, более 10 тыс. человек улучшили жилищные условия. В 2010 году фондом были одобрены еще две заявки от Республики Карелия на полный Законодательство в области эксплуатации зданий ремонт 374 многоквартирных домов. Но по итогам 2010 года Счетная палата РФ выявила в этой республике несвоевременное выполнение программки капремонта и переселения людей из аварийного жилища, также программки сбережения энергии. Этим делом даже начала Законодательство в области эксплуатации зданий интенсивно интересоваться республиканская прокуратура. Ряд районов Карелии (Лахденпохский, Муезерский, Суоярвский районы и Костомукшский городской округ) вообщем не высылали заявок на полный ремонт домов – только из-за бездействия местных властей и практически полного Законодательство в области эксплуатации зданий отсутствия таковой формы управления многоквартирными домами, как ТСЖ, которые по закону могли бы подать заявки на капремонты.

Итак, наш лаконичный анализ промежных результатов программки полгого ремонта жилища в Северо-Западном федеральном окружении указывает Законодательство в области эксплуатации зданий, что финансирование из фонда ЖКХ, естественно, принципиальное, но далековато не единственное условие фуррора в данном деле. Расторопность и добросовестность местных властей, активность собственников жилища и представителей ТСЖ имеют не наименьшее Законодательство в области эксплуатации зданий значение. Программка софинансирования указом Президента РФ продлена до 2015 года. Потому у тех, кто не успел отремонтировать жилище, есть возможность сделать это в наиблежайшие 4 года и всего за 5 % от общей цены ремонта.


^ Источник инфы: penza Законодательство в области эксплуатации зданий-online.ru

Если к Вам пришла проверка из...


...Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)




Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции Законодательство в области эксплуатации зданий по выработке и реализации гос политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, также в сферетехнологического и атомного надзора, функции по контролю и надзору в сфере неопасного ведения работ, связанных Законодательство в области эксплуатации зданий с использованием недрами, промышленной безопасности, безопасности при использовании атомной энергии (кроме деятельности по разработке, изготовлению, испытанию, эксплуатации и утилизации ядерного орудия и ядерных энергетических установок военного предназначения), безопасности электронных и термических установок Законодательство в области эксплуатации зданий и сетей (не считая бытовых установок и сетей), безопасности гидротехнических сооружений (кроме судоходных гидротехнических сооружений, также гидротехнических сооружений, возможности по осуществлению надзора за которыми переданы органам местного самоуправления), безопасности производства, хранения Законодательство в области эксплуатации зданий и внедрения взрывчатых материалов промышленного предназначения, также особые функции в области гос безопасности в обозначенной сфере.


^ Основания проверки

Ростехнадзор проводит плановые проверки не почаще 1-го раза в 3 года. Основанием для проведения проверки служит Законодательство в области эксплуатации зданий каждогодний план Ростехнадзора. Проверки проводятся в согласовании с требованиями Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и личных бизнесменов при осуществлении муниципального контроля (надзора) и городского контроля».


^ Основания для Законодательство в области эксплуатации зданий проведения плановых проверок

Основанием для проведения плановых проверок является истечение 3-х лет со денька:

- гос регистрации юридического лица, личного бизнесмена;

- окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, личного бизнесмена;

- начала воплощения юридическим лицом Законодательство в области эксплуатации зданий, личным бизнесменом предпринимательской деятельности в согласовании с представленным извещением о начале воплощения отдельных видов предпринимательской деятельности в случае выполнения работ либо предоставления услуг, требующих представления обозначенного извещения (п. 8 ст. 9 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ «О Законодательство в области эксплуатации зданий защите прав юридических лиц и личных бизнесменов при осуществлении муниципального контроля (надзора) и городского контроля»).


^ Основания для проведения внеплановой проверки

Основаниями для проведения внеплановой проверки являются:

- истечение срока выполнения юридическим лицом, личным Законодательство в области эксплуатации зданий бизнесменом ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения неотклонимых требований и (либо) требований, установленных государственными правовыми актами;

- поступление в органы муниципального контроля (надзора) воззваний и заявлений людей, в том числе Законодательство в области эксплуатации зданий личных бизнесменов, юридических лиц, инфы от органов гос власти, органов местного самоуправления, из сми о последующих фактах:

а) появление опасности причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследства Законодательство в области эксплуатации зданий (памятникам истории и культуры) народов Русской Федерации, безопасности страны, также опасности чрезвычайных ситуаций природного и техногенного нрава;

б) причинение вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследства Законодательство в области эксплуатации зданий (памятникам истории и культуры) народов Русской Федерации, безопасности страны, также появление чрезвычайных ситуаций природного и техногенного нрава;

- приказ (распоряжение) управляющего органа муниципального контроля (надзора), изданный в согласовании с поручениями Президента Русской Федерации, Правительства Русской Законодательство в области эксплуатации зданий Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и воззваниям (п. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ Законодательство в области эксплуатации зданий «О защите прав юридических лиц и личных бизнесменов при осуществлении муниципального контроля (надзора) и городского контроля»).




^ Проверка Ростехнадзором


















































































Плановая проверка




Внеплановая проверка




























Распоряжение о проведении проверки



















Акт по результатам проверки






























Вынесение предписания







Принятие мер по вербованию к Законодательство в области эксплуатации зданий ответственности







Принятие обеспечительных мер






























Определение о возбуждении




Протокол




Постановление




расследования





































Постановление о прекращении производства

























Рассмотрение дела






















Постановление










Определение








































о предназначении наказания




о прекращении производства




о передаче дела арбитре




о передаче дела по подведомственности










Более подробную информацию о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), Вы отыщите в Законодательство в области эксплуатации зданий разделе «Взаимодействие с муниципальными органами» программки «Техэксперт: Эксплуатация зданий».

^ Эксплуатация построек в вопросах и ответах


Почетаемые юзеры системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий»!


В связи с возникновением услуги «Задай вопрос эксперту» на электрический адресок Законодательство в области эксплуатации зданий exp@bravosoft.nnov.ru от Вас поступает огромное количество запросов на консультации.

Ответы на Ваши запросы Вы сможете отыскать в разделе «Эксплуатация в вопросах и ответах».


По Вашим запросам рассмотрен Законодательство в области эксплуатации зданий, к примеру, последующий вопрос:


^ Процедура сотворения совета дома


Вопрос:

Опишите функцию сотворения совета дома по протоколу. Как это делается: очно либо заочно, нужен ли реестр? Как ведутся подсчёты: участвует половина обитателей дома либо 2\3?


Ответ:

Для Законодательство в области эксплуатации зданий сотворения Совета дома в многоквартирном доме нужно провести функцию в согласовании со всеми правилами, которые предугадывает законодательство. Провести общее собрание собственников.

^ 1. Организация собрания

Общее собрание собственников имеет кворум, если в нем Законодательство в области эксплуатации зданий приняли роль сами собственники помещений либо их представители согласно доверенностям, владеющие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа. При отсутствии кворума должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений, которое может проводиться уже Законодательство в области эксплуатации зданий в заочной форме (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ).

Зачинателями проведения общего собрания собственников могут быть один либо несколько собственников помещений в данном доме (ст. 45 ЖК РФ), другими словами 1-ое, что нужно сделать Законодательство в области эксплуатации зданий - это сделать деятельную группу из числа более активных обитателей, имеющих собственность в данном доме.

Собрания собственников помещений в многоквартирном доме проводятся как очные, так и заочные.

Деяния, которые должна выполнить деятельная группа для Законодательство в области эксплуатации зданий удачного проведения общего собрания:

1) Создать нужную для проведения общего собрания документацию.

2) Сформировать повестку денька:

А) О выборе председателя, секретаря общего собрания и счетной комиссии;

Б) О выборе Совета многоквартирного дома Законодательство в области эксплуатации зданий;

В) О выборе председателя Совета многоквартирного дома;

Г) О сроке деяния Совета многоквартирного дома;

Д) Об извещении собственников помещений о принятых ими решениях;

Е) О месте хранения протокола общего собрания.

З) Расположить Законодательство в области эксплуатации зданий информацию о дате и месте проведения общего собрания.


^ 2. Правомочность общего собрания

Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли роль собственники помещений в данном доме либо их представители, владеющие более чем пятьюдесятью процентами голосов от Законодательство в области эксплуатации зданий общего числа голосов собственников (ст. 45 ЖК РФ).

Присутствие собственников на собрании и наличие кворума подтверждается листом регистрации участников с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, реквизитов свидетельства о принадлежности на помещение, толики Законодательство в области эксплуатации зданий в праве общей принадлежности на имущество, подписью собственника и с приложением доверенности, если в собрании учавствует представитель собственника.


^ 3. Решения общего собрания

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу сотворения Законодательство в области эксплуатации зданий совета дома считается принятым, если за него проголосовало более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений.


^ 4. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Правом голосования на общем собрании собственников Законодательство в области эксплуатации зданий помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, владеют собственники помещений в данном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник, пропорционально его доле в праве общей принадлежности на общее имущество в данном доме Законодательство в области эксплуатации зданий (ст. 48 ЖК РФ).


^ 5. Подведение итогов голосования

Для подведения итогов голосования должна быть сотворена счетная комиссия, этот вопрос также вносится в повестку денька общего собрания. Ее состав предлагается зачинателями проведения общего собрания и утверждается Законодательство в области эксплуатации зданий общим собранием.

Результаты голосования по каждому вопросу повестки денька в неотклонимом порядке заносятся в протокол общего собрания.


^ 6. Оформление решения общего собрания

Решение общего собрания оформляется протоколом в порядке, установленном общим собранием Законодательство в области эксплуатации зданий собственников помещений в данном доме (п. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Протоколы и решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте либо по адресу, которые определены решением данного собрания (п. 4 ст. 46 ЖК Законодательство в области эксплуатации зданий РФ). ЖК РФ не устанавливает каких-то требований к форме протокола, а какие-либо нормативные акты, регламентирующие правила его ведения, отсутствуют. Но существует сложившаяся практика ведения протоколов, она общеизвестна, и собственникам помещений в Законодательство в области эксплуатации зданий многоквартирном доме, проводящим общее собрание собственников, рекомендуется ей следовать.

Протокол должен быть составлен в письменной форме, подписан председателем и секретарем, также членами счетной комиссии. В протоколе в неотклонимом порядке указываются дата и место проведения Законодательство в области эксплуатации зданий общего собрания собственников, повестка денька, кворум.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений, также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание Законодательство в области эксплуатации зданий, методом размещения соответственного сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников и доступном для всех, не позже чем через 10 дней со денька принятия этих решений.

Исходя Законодательство в области эксплуатации зданий из этого требования, протокол должен быть сделан не позже 10 дней со денька проведения общего собрания собственников помещений.


^ 7. Начало функционирования совета дома

Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления либо других органах не осуществляется (п Законодательство в области эксплуатации зданий. 1 ст. 161.1 ЖК).

Возможности Совета закреплены в п. 5, 8 ст. 161.1 ЖК РФ.

Совет подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме раз в пару лет, если другой срок не установлен решением общего собрания Законодательство в области эксплуатации зданий собственников помещений. В случае ненадлежащего выполнения собственных обязательств совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников.


^ Куташенко Марина Павловна,

эксперт проекта «Техэксперт: Эксплуатация зданий»

ГК «Браво Софт Законодательство в области эксплуатации зданий», г. .Н. Новгород



Памятка юзера


Как при помощи «Техэксперт: Эксплуатация зданий» верно ориентироваться в ситуации при проведении контрольных мероприятий со стороны надзорных органов


Шаг 1. На главной страничке «Техэксперт: Эксплуатация зданий», в разделе «Состав продукта» избираем раздел Законодательство в области эксплуатации зданий «Справочник по эксплуатации зданий».

Шаг 2. В разделе «Справочник по эксплуатации зданий» избираем элемент «Порядок проведения проверок».

Шаг 3. В главе «Порядок проведения проверок» избираем элемент «Правовые базы проверок».


Таким макаром, перед Вами документ Законодательство в области эксплуатации зданий, содержащий подробную пошаговую информацию о том, как верно должна быть организована и проведена проверка, какие виды проверок бывают, как оформляются результаты проверок и какую ответственность несут должностные и юридические лица за Законодательство в области эксплуатации зданий нарушение правил содержания и ремонта построек и помещений.


^ Полный список новых и модифицированных документов в разделах

Вы сможете поглядеть на главной страничке системы

«Техэксперт: Эксплуатация зданий»,

также в разделе «Обратите внимание!»


=====================================================================

При помощи сервиса Вы сможете Законодательство в области эксплуатации зданий ознакомиться

с обзором животрепещущих повторяющихся изданий!


Все вопросы по работе с системой «Техэксперт: Эксплуатация зданий» Вы сможете задать Вашему профессионалу по информационному обслуживанию, который проведет как полное, так и Законодательство в области эксплуатации зданий частичное обучение.


^ Для юзеров системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» доступны последующие услуги:


^ Срок ответа по «Горячей линии» — три рабочих денька!

Также Вы сможете написать письмо на электрический адресок: exp@bravosoft.nnov.ru.


Форму для отправки заявки на жаркую линию Вы отыщите на главной страничке Законодательство в области эксплуатации зданий

системы «Техэксперт: Эксплуатация зданий» в сервисе





С помощью баннера «Обзор мероприятий» Вы получаете резвый доступ к инфы о мероприятиях для профессионалов в области эксплуатации недвижимости. В баннере вам представлена справочная информация Законодательство в области эксплуатации зданий о различных мероприятиях, связанных с эксплуатацией недвижимости (конференции, выставки, семинары).

====================================================

Приложение к мартовскому номеру


^ Почетаемые юзеры!

При помощи Приложения к газете Вы сможете выслеживать возникновение в Вашей системе новейшей инфы вне зависимости Законодательство в области эксплуатации зданий от того, какой набор у Вас установлен. Если же Вы являетесь владельцем спец комплекта, то Вы также сможете направить внимание на разделы Приложения, посвященные заполнению Вашего комплекта.


^ ИПС «Техэксперт: Эксплуатация зданий»




zakonodatelstvo-reguliruyushee-deyatelnost-suda-struktura-suda.html
zakonodatelstvo-respubliki-armeniya-ob-obrazovanii.html
zakonodatelstvo-rf-o-nalogah-i-sborah-obshie-principi-postroeniya-nalogovoj-sistemi-rf-referat.html